HKSecWiki新股資訊 2022年08月11日
2022年8月1日，來自江蘇蘇州的物業管理公司蘇新美好生活服務股份有限公司Suxin Joyful Life Services Co., Ltd.（以下簡稱「蘇新美好生活」）在香港交易所披露聆訊後的招股書，交銀國際為其獨傢保薦人。
蘇新美好生活，成立於1994年，前稱蘇州新港物業管理公司，為深耕長三角地區，尤其是蘇州的城市服務及物業管理服務提供商，主要提供市政基礎設施服務、公建項目管理服務、垃圾集運中心運營。按綜合實力計，公司在中指院2022中國物業服務百強企業中排名第46位。
截至2022年4月30日，蘇新美好生活為的78個項目提供公建項目管理服務、商業物業管理服務和住宅物業管理服務，總合約建築面積為800萬平方米。已訂約為13個項目提供市政基礎設施服務。此外，公司在蘇州已建兩個、在建一個(預期將於2023年初投入運營)垃圾集運中心，目前最大產能為每天處理800噸生活垃圾及50噸大件。
招股書顯示，在過去的2019年、2020年、2021年個2022年前四個月，蘇新美好生活的營業收入分別為4.36億、4.37億、4.62億和1.62億元人民幣，相應的凈利潤分別為4,355.4萬、4,810.3萬、5,651.7萬和1,914.3萬元人民幣。
招股書顯示，蘇新美好生活在上市前的股東架構中，蘇高新公司直接持有93.13%的股份，通過全資子公司蘇高新城建持股6.87%的股份，合計持有100%的股份。蘇高新公司，由蘇州市虎丘區政府及江蘇省財政廳分別持有90%及10%的股份。
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